首都·国金 (Urban Village)

由Urban Living Solutions与香港金铿集团共同开发及精心雕琢之项目。为快速发展的金边市，提供一个理想的居住项目。开发商将项目精心设计，为业主提供一个完美的城市化居所，把生活、工作、创意一体化融入每个家庭。

项目地址　　柬埔寨首都金边

开 发 商        香港金铿集团

占地面积       760000 m²

建筑面积       110000 m²

户　　数       一期 (828户) 、二期 (1883户)

户　　型       一房、两房、三房、复式 (48-107 m²)

物业类型       国际城市综合体

建筑类型       高层公寓

装修情况       精装修

产　　权       永久产权

交房时间       一期 (2020年第一季) 、二期 (2023年)

76万m² 国际城市综合体

首都·国金 (Urban Village) 作为香港开发商在柬埔寨投资开发的最大项目，总占地760,000平方米，拥有45%的绿化空间，包含大规模精品公寓、Loft、办公楼、商业、停车场等多种产品及配置。项目分为两部分开发：Urban Village 住宅公寓和 The Factory 共享创作办公空间。

Urban Village 拥有综合优质精品公寓、SOHO、商务办公及商店；The Factory 则提供共享办公、创意基地、娱乐饮食，各自群体促进国际品味生活的互动、互补、互利，成为一个“居住生活、办公创业、休闲娱乐”的自然生活生态圈。

国际专业化团队 优质完善全方位服务

鉴于对施工质量的要求，首都·国金 (Urban Village) 聘请了本地和国际知名的建筑专家。同时，采用高品质的建筑材料、选用优质的门和瓷砖等。以独特的欧洲设计，建造现代化的豪华公寓。

在物业管理方面，由首都·国金 (Urban Village) 自己的精英团队 Urban Hub 負责物业租赁管理、新加坡第三方测量师顾问 Oliver Ho & Associates、香港著名专业防水机电顾问CSA提供第三方资量监控、顶尖英国及澳大利亚著名设计师负责建筑概念及设计、香港物业管理团队，提供优质物业管理，缔造一个“居住安心，投资放心”的优质品牌。

首都·国金 (Urban Village) 荣获多个国际奖项及认证包括 :

﹡获香港楼宇检验学会A++评级　　　　　﹡最佳办公室项目开发大奖

﹡全亞洲最佳公寓项目开發发奖　　　　　﹡最佳办公室项目设计大奖

﹡最佳公寓项目开发大奖（柬埔寨）　　　﹡最生活化发展商大奖

﹡最佳公寓项目开发大奖（首都金边）　　﹡最具创意发展商大奖

﹡最佳社区园林设计大奖　　　　　　　　﹡最受欢迎建筑设计外观大奖

﹡最佳共享办公室大奖　　　　　　　　　﹡最受欢迎室内设计大奖

The Factory 多元化国际共享办公文化创意社区

The Factory共享创作办公空间是柬埔寨最大的工厦活化创意办公室项目，占地超过34,000m²，是集饮食、亲子娱乐、儿童教育、创作办公室为一体化的文化新地标，是柬埔寨首屈一指的创新枢纽，Urban Village 的住户可以充分利用这一多功能、高科技创意中心。更有在柬埔寨两大主题设施的国际知名Play Space蒙特梭利幼儿园。同时含有培训场地、德国手工啤酒工作坊、图书馆、商务演讲厅、产品展览场地、艺木工作室，精品餐馆等等。工作、学习、休闲皆宜，汇聚人流，吸引大量人群在此工作消费，人气旺盛。

不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家，而且有好多外籍人士和初创企业来设立公司，例如网络APP工程公司、大数据分析公司、设计公司、律师楼、保险金融公司及物流公司等，提供庞大企业支援。现在是很多前卫艺术家和现代工程师的聚脚点，综合了各国创意文化气息。

﹡国际化企业办公区域，有来自不同国家、不同专业人才组成，营运国际多元化办公氛围。

﹡国际共享创作社区，集共享办公空间、初创企业孵化基地、创意工作园区为一体。

﹡多国美食风情荟萃，有咖啡厅，主体餐厅、红酒馆、酒吧、手工啤酒及精品食肆。

﹡蒙特梭利幼儿园是一家主张以自我教育为主的国际优质幼儿园，赋予下一代更广阔的眼界。

﹡弹跳主题公园是金边首个最大的主题设施，更有美国滑板主题公园。同时，设有篮球场、健身房、游泳池、绿化园林、儿童游乐场等休闲设施。

首都城市新核心

首都·国金 (Urban Village) 跨越洪森大道与诺罗敦大道2号国道两大主要干道之间，国家使馆区与城央居住区交汇处，雄踞柬埔寨政治、行政、经济的心脏，与中国、马来西亚等众多大使馆为邻，临近金边国际学校 (ISPP) 、DNT 93商场、永旺购物中心等各大商圈。畅享丰富多彩的精致生活。

﹡距离柬埔寨市中心的独立纪念碑不到10分钟车程。

﹡金边国际学校 (ISPP) 1分钟

﹡皇家法律与经济大学 5分钟

﹡BKK1 SOHO区 10分钟

﹡永旺购物中心 10分钟

﹡金界娱乐城 12分钟

﹡金边新国际机场(在建中) 20分钟

首都·国金 (Urban Village) 的地理位置优越，位于投资热点地区——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间。各国大使馆区 、BKK1 休闲区、永旺购物中心、中柬第一医院和金边国际学校（ISPP）都在首都·国金 (Urban Village) 附近。距离金边新国际机场仅20分钟车程，到达金边市中心也只须10分钟车程。市中心主要地标如，独立纪念碑、金界娱乐城、金边皇宮等都在您的身边，满足您日常的生活需求。

首都·国金 (Urban Village) 位于金边市政府重点发展中央商务区 (CBD) 的南部，洪森大道，升值潜力巨大，项目毗邻领使馆区。首都·国金 (Urban Village) 为住户提供便利、舒适的生活，且定价合理。它是本地用家、国际买家和投资者的最佳选择。